26 Voie Bellini, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Voie Bellini, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 26 Voie Bellini, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 111 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 572 mètres
- - Collège Gustave Monod à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 458 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Voie Bellini
Aucune vente n'a été recensée au 26 Voie Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Voie Bellini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Voie Bellini, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Voie Bellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Voie Bellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Voie Bellini dans son marché local
Prix du 26 Voie Bellini par rapport à la voie
Sur Voie Bellini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 26 Voie Bellini se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Voie Bellini par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Voie Bellini se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -2.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
