9 Voie Francis Poulenc, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Voie Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Voie Francis Poulenc, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 21 logements - 1285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 619 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 623 mètres
- - Collège Jean Perrin à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Voie Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Voie Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Voie Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Voie Francis Poulenc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Voie Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Voie Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Voie Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 9 Voie Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Voie Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 757 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 9 Voie Francis Poulenc se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Voie Francis Poulenc par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Voie Francis Poulenc se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
