44 Voie Isabey, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Voie Isabey, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°46 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Voie Isabey, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 348 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 805 mètres
- - Collège Gustave Monod à 388 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Voie Isabey
Aucune vente n'a été recensée au 44 Voie Isabey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Voie Isabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Voie Isabey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Voie Isabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Voie Isabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Voie Isabey dans son marché local
Prix du 44 Voie Isabey par rapport à la voie
Sur Voie Isabey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 44 Voie Isabey se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Voie Isabey par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Voie Isabey se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -8.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
