21 Voie Rubens, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 180 €

de 3 805 € à 6 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Voie Rubens, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 14.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 21 Voie Rubens, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Parc des Lilas.
2 niveaux - 7 logements - 832 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 481 mètres
- Collège François Rabelais à 481 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 462 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Voie Rubens

Aucune vente n'a été recensée au 21 Voie Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Voie Rubens dans son marché local

Prix du 21 Voie Rubens par rapport à la voie

Sur Voie Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 21 Voie Rubens se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Voie Rubens par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Voie Rubens se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -0.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie des Blondeaux, 94400 Vitry-sur-Seine(5,310 €)

Rue Watteau, 94400 Vitry-sur-Seine(4,870 €)

Voie Fragonard, 94400 Vitry-sur-Seine(5,224 €)

Avenue Rabelais, 94400 Vitry-sur-Seine(4,808 €)

Biens en vente à proximité du 21 Voie Rubens

Les biens actuellement en vente autour du 21 Voie Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.