23 Voie Rubens, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Voie Rubens, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Voie Rubens, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Parc des Lilas.
2 niveaux - 7 logements - 832 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 461 mètres
- - Collège François Rabelais à 461 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Voie Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 23 Voie Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Voie Rubens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Voie Rubens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Voie Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Voie Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Voie Rubens dans son marché local
Prix du 23 Voie Rubens par rapport à la voie
Sur Voie Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 23 Voie Rubens se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Voie Rubens par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Voie Rubens se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
