Prix immobilier à Amenucourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Amenucourt (95510), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Amenucourt à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Amenucourt
Le prix moyen des appartements Amenucourt est 37.7 % en dessous de celui de Val-d'Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Amenucourt est 29.78 % en dessous de celui de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative à Amenucourt
Le loyer moyen estimé à Amenucourt est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amenucourt a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 145 €/m² au deuxième semestre 2020 à 976 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Amenucourt
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Amenucourt
Population et parc immobilier
Amenucourt compte 208 habitants en 2022, avec 97.6 % de propriétaires et 2.4 % de locataires. Elle totalise environ 99 logements, dont 80 résidences principales composées majoritairement de maisons (95.96 %) contre 4.04 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (2.5 %), de trois pièces (18.75 %), de quatre pièces (22.5 %) et de cinq pièces et plus à (56.25 %). Près de 76.25 % des logements ont été construits avant 1990 contre 7.5 % après 2006.
