18 Avenue des Flanets, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Flanets, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Avenue des Flanets, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Flanets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Flanets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Flanets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Flanets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Flanets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Flanets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Flanets dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Flanets par rapport à la voie
Sur Avenue des Flanets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 18 Avenue des Flanets se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Flanets par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Flanets se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 4.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
