7 Avenue des Flanets, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Flanets, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Avenue des Flanets, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Flanets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Flanets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Flanets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Flanets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Flanets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Flanets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Flanets dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Flanets par rapport à la voie
Sur Avenue des Flanets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 7 Avenue des Flanets se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Flanets par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Flanets se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Andilly et -6.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
