5 Route de la Berchère, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Route de la Berchère, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Andilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 1171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berchère à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1393 mètres
- - Ecole primaire Frania Eisenbach Haverland à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de la Berchère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de la Berchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Berchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Berchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.56 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Route de la Berchère à Andilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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