1 Rue Arnauld d’Andilly, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Arnauld d’Andilly, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Arnauld d’Andilly, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Andilly.
- 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Arnauld d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Arnauld d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Arnauld d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Arnauld d’Andilly, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arnauld d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arnauld d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Arnauld d’Andilly dans son marché local
Prix du 1 Rue Arnauld d’Andilly par rapport à la voie
Sur Rue Arnauld d’Andilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 1 Rue Arnauld d’Andilly se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Arnauld d’Andilly par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Arnauld d’Andilly se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Andilly et 1.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Arnauld d’Andilly à Andilly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Arnauld d’Andilly est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Andilly, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andilly a baissé de 15.33 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2020 à 4 712 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 1 Rue Arnauld d’Andilly à Andilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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