19 bis Rue Arnauld d’Andilly, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Arnauld d’Andilly, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°17 bis.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Arnauld d’Andilly, 95580 Andilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Arnauld d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Arnauld d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Arnauld d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Arnauld d’Andilly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Arnauld d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Arnauld d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Arnauld d’Andilly dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Arnauld d’Andilly par rapport à la voie
Sur Rue Arnauld d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 19 bis Rue Arnauld d’Andilly se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Arnauld d’Andilly par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Arnauld d’Andilly se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 7.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Arnauld d’Andilly à Andilly
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Arnauld d’Andilly est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andilly, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.56 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au 19 bis Rue Arnauld d’Andilly à Andilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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