36 Rue Arnauld d’Andilly, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Arnauld d’Andilly, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue Arnauld d’Andilly, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Arnauld d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Arnauld d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Arnauld d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Arnauld d’Andilly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Arnauld d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Arnauld d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Arnauld d’Andilly dans son marché local
Prix du 36 Rue Arnauld d’Andilly par rapport à la voie
Sur Rue Arnauld d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 36 Rue Arnauld d’Andilly se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Arnauld d’Andilly par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Arnauld d’Andilly se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 7.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.56 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 600 € au 36 Rue Arnauld d’Andilly à Andilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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