5 Rue Arnauld d’Andilly, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Arnauld d’Andilly, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°5 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Arnauld d’Andilly, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Andilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 195 mètres
Ventes au 5 Rue Arnauld d’Andilly
Une vente a été recensée au 5 Rue Arnauld d’Andilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Arnauld d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Arnauld d’Andilly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arnauld d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arnauld d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Arnauld d’Andilly dans son marché local
Prix du 5 Rue Arnauld d’Andilly par rapport à la voie
Sur Rue Arnauld d’Andilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 5 Rue Arnauld d’Andilly se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Arnauld d’Andilly par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Arnauld d’Andilly se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Andilly et 1.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Arnauld d’Andilly à Andilly
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Arnauld d’Andilly est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Andilly, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andilly a baissé de 15.33 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2020 à 4 712 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 550 € au 5 Rue Arnauld d’Andilly à Andilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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