5 Rue Philippe le Bel, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Philippe le Bel, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Philippe le Bel, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Andilly.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Philippe le Bel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Philippe le Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Philippe le Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Philippe le Bel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Philippe le Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Philippe le Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Philippe le Bel dans son marché local
Prix du 5 Rue Philippe le Bel par rapport à la voie
Sur Rue Philippe le Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 5 Rue Philippe le Bel se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Philippe le Bel par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Philippe le Bel se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Andilly et -22.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.56 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Philippe le Bel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 5 Rue Philippe le Bel à Andilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
