Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Philippe le Bel, 95580 Andilly, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Andilly.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Philippe le Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Philippe le Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 9 Rue Philippe le Bel se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Philippe le Bel se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Andilly et 3.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Philippe le Bel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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