8 Sentier des Bas Boutrous, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Bas Boutrous, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Sentier des Bas Boutrous, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Andilly.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Bas Boutrous
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Bas Boutrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Bas Boutrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier des Bas Boutrous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Bas Boutrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Bas Boutrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Bas Boutrous dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Bas Boutrous par rapport à la voie
Sur Sentier des Bas Boutrous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 8 Sentier des Bas Boutrous se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Bas Boutrous par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Bas Boutrous se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Andilly et -2.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
