3 Allee Beethoven, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Beethoven, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee Beethoven, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Bérionne à dominante résidentielle.
14 niveaux - 52 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0495 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven à 70 mètres
- - Val d'Argenteuil à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 340 mètres
- - Collège Claude Monet à 340 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1164 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 597 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland 1 à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Beethoven dans son marché local
Prix du 3 Allee Beethoven par rapport à la voie
Sur Allee Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 3 Allee Beethoven se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Beethoven par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Beethoven se situe 0 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 3 Allee Beethoven à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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