13 Allee Birkel, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Birkel, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Allee Birkel, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Noble Terre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 247 mètres
- - Ecole maternelle Volembert à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee Birkel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Birkel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Birkel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Birkel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Birkel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Birkel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Birkel dans son marché local
Prix du 13 Allee Birkel par rapport à la voie
Sur Allee Birkel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 13 Allee Birkel se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Birkel par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Birkel se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 450 € au 13 Allee Birkel à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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