5 Allee Birkel, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Birkel, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allee Birkel, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Noble Terre.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 287 mètres
- - Ecole maternelle Volembert à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Birkel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Birkel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Birkel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Birkel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Birkel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Birkel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Birkel dans son marché local
Prix du 5 Allee Birkel par rapport à la voie
Sur Allee Birkel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 5 Allee Birkel se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Birkel par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Birkel se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 750 € au 5 Allee Birkel à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 322 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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