12 Allee de la Fontaine de Vaucelle, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee de la Fontaine de Vaucelle, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 16.04 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Allee de la Fontaine de Vaucelle, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vaucelle.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelle à 276 mètres
- - Argenteuil à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 470 mètres
Ventes au 12 Allee de la Fontaine de Vaucelle
Une vente a été recensée au 12 Allee de la Fontaine de Vaucelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee de la Fontaine de Vaucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee de la Fontaine de Vaucelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee de la Fontaine de Vaucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee de la Fontaine de Vaucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee de la Fontaine de Vaucelle dans son marché local
Prix du 12 Allee de la Fontaine de Vaucelle par rapport à la voie
Sur Allee de la Fontaine de Vaucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 12 Allee de la Fontaine de Vaucelle se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee de la Fontaine de Vaucelle par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee de la Fontaine de Vaucelle se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -0.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
