2 Allee du Rouet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Rouet, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allee du Rouet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Belle Vue.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Gratien à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 402 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Rouet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Rouet dans son marché local
Prix du 2 Allee du Rouet par rapport à la voie
Sur Allee du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 2 Allee du Rouet se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Rouet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Rouet se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 32.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
