63 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°65 et de 3.42 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 63 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 872 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 125 mètres
- - Argenteuil à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1026 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 398 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 150 mètres
Ventes au 63 Avenue de Stalingrad
Les 2 ventes au 63 Avenue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 63 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 63 Avenue de Stalingrad se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de Stalingrad par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de Stalingrad se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 10.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
