Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 111 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix Avenue de Stalingrad par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Stalingrad se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 5.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Stalingrad à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Avenue de Stalingrad est de 22.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Stalingrad
Les ventes enregistrées Avenue de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 149 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 314 mètres
- - Argenteuil à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1196 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 479 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Stalingrad
Adresses Avenue de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
