66 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 66 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Tronc, ce bâtiment, construit en 1950, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 749 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 15 logements, 16 parkings et/ou garages ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 66 Avenue de Stalingrad (3 206 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de Stalingrad (- 7.88%), dans la moyenne de Argenteuil (- 1.25%) et légèrement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 2.27%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0471 - Feuille 000BE

Historique des prix des appartements Avenue de Stalingrad

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 168 € en 2019 à 3 333 € en 2025 (5.21%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 168 €	3 100 €	3 501 €	3 470 €	3 671 €	3 626 €	3 333 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 66 Avenue de Stalingrad

École Primaire Sainte-Geneviève à 407 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 426 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 881 mètres
Lycée Georges Braque à 1135 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2242 mètres
Parking à 524 mètres
Gare d'Argenteuil à 663 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 690 mètres

À propos du quartier

L’adresse 66 Avenue de Stalingrad se situe dans le quartier Le Tronc, qui compte 2271 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.7% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 66 Avenue de Stalingrad

Les ventes enregistrées autour du 66 Avenue de Stalingrad témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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