74 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 74 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 103 mètres
- - Val d'Argenteuil à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 498 mètres
- - Collège Carnot à 526 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 498 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 74 Avenue de Verdun se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Verdun par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de Verdun se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 15.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
