Rue de la Flache, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Flache, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Flache dans son marché local
Prix Rue de la Flache par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Flache se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 8.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Flache à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue de la Flache est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Flache
Les ventes enregistrées Rue de la Flache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Flache
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 42 mètres
- - Val d'Argenteuil à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 547 mètres
- - Collège Carnot à 581 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 547 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 596 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Flache
Adresses Rue de la Flache
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Flache, classées par tranches de numéros.
