78 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°76 bis mais supérieur de 4.86 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 10 locaux.
À propos du 78 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grandes Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 10 locaux - 2227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 78 mètres
- - Val d'Argenteuil à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 509 mètres
- - Collège Carnot à 540 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 509 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 78 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 78 Avenue de Verdun se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de Verdun par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de Verdun se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 3.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
