79 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 24.44 % à celui du n°81 et de 24.55 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 79 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Calais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 1641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 177 mètres
- - Val d'Argenteuil à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 481 mètres
- - Collège Carnot à 500 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 481 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 494 mètres
Ventes au 79 Avenue de Verdun
Les 10 ventes au 79 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 79 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 79 Avenue de Verdun se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue de Verdun par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue de Verdun se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 20.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
