63 Avenue du Parc, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 63 Avenue du Parc, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Moulin Sarrazin, ce bâtiment, construit en 1933, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 116 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles (et autres). L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 63 Avenue du Parc (3 283 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue du Parc (- 13.09%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 15.84%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 342 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0020 - Feuille 000BZ

À proximité du 63 Avenue du Parc

Lycée Jean Jaurès à 327 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 912 mètres
Collège Eugénie Cotton à 996 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1009 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1436 mètres
Parking à 445 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1514 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2451 mètres

À propos du quartier

L’adresse 63 Avenue du Parc se situe dans le quartier Moulin Sarrazin, qui compte 3913 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 73.04% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 63 Avenue du Parc

Les ventes enregistrées autour du 63 Avenue du Parc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste