2 Avenue Gabriel Peri, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Avenue Gabriel Peri, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Carême Prenant, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 532 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 2 Avenue Gabriel Peri (3 486 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Gabriel Peri (- 0.84%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 7.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 6.26%).

Le prix au m² des maisons au 2 Avenue Gabriel Peri (4 165 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Gabriel Peri (+ 20.33%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 6.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 15.23%).

Monument historique proche :
Ancienne abbaye Notre-Dame d'Argenteuil à 372 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0087 - Feuille 000BI

Historique des prix de l'immobilier Avenue Gabriel Peri

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 739 € en 2019 à 2 147 € en 2025 (-21.61%). Un pic a été observé en 2022 à 3 309 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 147 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 739 €	2 678 €	2 999 €	3 309 €	2 788 €	3 118 €	2 147 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 2 Avenue Gabriel Peri

Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 406 mètres
Lycée Garac à 556 mètres
Collège Sadi Carnot à 789 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1307 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 1431 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 546 mètres
Parking à 546 mètres
Gare d'Argenteuil à 581 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Avenue Gabriel Peri se situe dans le quartier Carême Prenant, qui compte 3988 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 87.55% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Avenue Gabriel Peri

Les ventes enregistrées autour du 2 Avenue Gabriel Peri témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste