45 Boulevard Gallieni, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Gallieni, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°47 et de 4.37 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 6 locaux.
À propos du 45 Boulevard Gallieni, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ambroise Thomas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 72 logements - 6 locaux - 145 parkings - 2000 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 76 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 986 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 390 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 315 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 611 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 93 mètres
Ventes au 45 Boulevard Gallieni
Les 4 ventes au 45 Boulevard Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Gallieni dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Gallieni par rapport à la voie
Sur Boulevard Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 45 Boulevard Gallieni se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Gallieni par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Gallieni se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 8.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
