Boulevard Gallieni, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Gallieni, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Gallieni dans son marché local
Prix Boulevard Gallieni par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gallieni se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Gallieni à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Boulevard Gallieni est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Gallieni
Les ventes enregistrées Boulevard Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 101 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 969 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 414 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 614 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Gallieni
Adresses Boulevard Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Gallieni, classées par tranches de numéros.
