3 Impasse des Azalees, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Azalees, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Azalees, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Heurneuse.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douce Fève à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 871 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 702 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Azalees
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Azalees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Azalees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Azalees, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Azalees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Azalees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Azalees dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Azalees par rapport à la voie
Sur Impasse des Azalees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 3 Impasse des Azalees se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Azalees par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Azalees se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 10.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 000 € au 3 Impasse des Azalees à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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