Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 328 Route d’Enghien, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 1 795 €/m²0 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°322.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 2321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 328 Route d’Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route d’Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 328 Route d’Enghien se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 328 Route d’Enghien se situe 44.74 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 45.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 328 Route d’Enghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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