78 Rue Antonin Georges Belin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Antonin Georges Belin, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°76 et de n°75.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Antonin Georges Belin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Calais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 402 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rechsteiner à 114 mètres
- - Argenteuil à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 528 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 460 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 411 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 370 mètres
Ventes au 78 Rue Antonin Georges Belin
Une vente a été recensée au 78 Rue Antonin Georges Belin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Antonin Georges Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Antonin Georges Belin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Antonin Georges Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Antonin Georges Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Antonin Georges Belin dans son marché local
Prix du 78 Rue Antonin Georges Belin par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Georges Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 78 Rue Antonin Georges Belin se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Antonin Georges Belin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Antonin Georges Belin se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 32.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Antonin Georges Belin à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Antonin Georges Belin est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
