Rue Louis Lherault, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Lherault, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Lherault dans son marché local
Prix Rue Louis Lherault par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Lherault se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 25.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Lherault à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Louis Lherault est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Lherault
Les ventes enregistrées Rue Louis Lherault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Lherault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Val D'argenteuil à 221 mètres
- - Val d'Argenteuil à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 567 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 367 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 233 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 645 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Lherault
Adresses Rue Louis Lherault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Lherault, classées par tranches de numéros.
