2 Rue Bayard, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue Bayard, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Belle Vue, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 83 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Rue Bayard (3 967 €) se situe dans la moyenne de - Rue Bayard (- 0.65%) et dans la moyenne de Argenteuil (+ 1.71%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0372 - Feuille 000AT

À proximité du 2 Rue Bayard

École Primaire Sainte-Geneviève à 333 mètres
Collège Ariane à 439 mètres
Lycée Georges Braque à 965 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1152 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2144 mètres
Parking à 396 mètres
Gare d'Argenteuil à 1028 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1080 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue Bayard se situe dans le quartier Belle Vue, qui compte 2452 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.83% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue Bayard

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue Bayard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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