2 Rue Bayard, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue Bayard, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Belle Vue, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 83 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Rue Bayard (3 967 €) se situe dans la moyenne de - Rue Bayard (- 0.65%), dans la moyenne de Argenteuil (+ 1.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 9.77%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0372 - Feuille 000AT

À proximité du 2 Rue Bayard

Collège Sainte-Geneviève à 330 mètres
Lycée Georges Braque à 938 mètres
École Élémentaire Sadi Carnot à 972 mètres
Antenne de l'Univertsité Paris 13 Nord à 1157 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 2144 mètres
Parking à 394 mètres
Gare d'Argenteuil à 1028 mètres
Port d'Argenteuil à 1579 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue Bayard se situe dans le quartier Belle Vue, qui compte 2452 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.83% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue Bayard

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue Bayard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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