44 Rue d’Orgemont, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d’Orgemont, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², identique à celui du n°42 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Rue d’Orgemont, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelle à 450 mètres
- - Argenteuil à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 472 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d’Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d’Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d’Orgemont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d’Orgemont dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d’Orgemont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 44 Rue d’Orgemont se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Orgemont par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Orgemont se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 15.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 650 € au 44 Rue d’Orgemont à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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