Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 70 Rue de Champagne, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°74 et de 0.09 % à celui du n°63 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Morinval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 70 Rue de Champagne se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de Champagne se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 30.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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