Rue des Chataigniers, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chataigniers, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue des Chataigniers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix Rue des Chataigniers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chataigniers se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 2.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chataigniers à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue des Chataigniers est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chataigniers
Les ventes enregistrées Rue des Chataigniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chataigniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanouillets à 224 mètres
- - Argenteuil à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 807 mètres
- - Collège Ariane à 447 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1206 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 807 mètres
- - Ecole maternelle Volembert à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chataigniers
Adresses Rue des Chataigniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chataigniers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au Rue des Chataigniers à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge.
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