Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue de l’Hotel Dieu, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°37 et de 2.58 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Promenade Héloïse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 400 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Les 4 ventes au 39 Rue de l’Hotel Dieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l’Hotel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 39 Rue de l’Hotel Dieu se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l’Hotel Dieu se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 22.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l’Hotel Dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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