9 Rue de l’Ile de France, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue de l’Ile de France, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 386 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton de mâchefer; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 11 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue de l’Ile de France (3 733 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de l’Ile de France (- 2.89%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 4.3%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 3.29%).

Monument historique proche :
Allée couverte des Déserts à 415 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0185 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0175 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0187 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0176 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0186 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0179 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0184 - Feuille 000AN

À proximité du 9 Rue de l’Ile de France

École Maternelle Orgemont à 198 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 2187 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 2657 mètres
Lycée Georges Braque à 2926 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 4053 mètres
Parking à 890 mètres
Port d'Argenteuil à 978 mètres
Gare d'Argenteuil à 2432 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue de l’Ile de France se situe dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, qui compte 2929 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.24% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue de l’Ile de France

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue de l’Ile de France témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste