11 Rue de la Grande Voie, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Grande Voie, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Grande Voie, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Felifeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Voie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1163 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 165 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 279 mètres
Ventes au 11 Rue de la Grande Voie
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Grande Voie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Grande Voie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Grande Voie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grande Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grande Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Grande Voie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Grande Voie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Voie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 11 Rue de la Grande Voie se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Grande Voie par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Grande Voie se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 10.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Grande Voie à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Grande Voie est de 23.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
