6 Rue de la Grande Voie, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue de la Grande Voie, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1957, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 72 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 6 Rue de la Grande Voie (3 170 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de la Grande Voie (- 19.11%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 18.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 12.28%).

Historique des prix des maisons Rue de la Grande Voie

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 180 € en 2020 à 4 060 € en 2025 (-2.86%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 180 €	4 205 €	4 076 €		4 394 €	4 060 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 6 Rue de la Grande Voie

Lycée Saint-Joseph à 94 mètres
Collège Saint-Joseph à 115 mètres
École Élémentaire les Coteaux à 228 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1309 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1822 mètres
Parking à 354 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1241 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2165 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Rue de la Grande Voie se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 6 Rue de la Grande Voie

Les ventes enregistrées autour du 6 Rue de la Grande Voie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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