2 Rue de la Poste Prolongee, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poste Prolongee, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Poste Prolongee, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 93 mètres
- - Argenteuil à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 530 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 384 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poste Prolongee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poste Prolongee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poste Prolongee dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poste Prolongee par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste Prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Rue de la Poste Prolongee se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poste Prolongee par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poste Prolongee se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Poste Prolongee à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Poste Prolongee est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 27.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
