8 Rue de la Solidarite, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Solidarite, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Solidarite, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernestine à 94 mètres
- - Val d'Argenteuil à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 728 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 584 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 462 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 231 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 380 mètres
Ventes au 8 Rue de la Solidarite
Les 2 ventes au 8 Rue de la Solidarite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Solidarite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Solidarite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Solidarite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Solidarite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Solidarite dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Solidarite par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 8 Rue de la Solidarite se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Solidarite par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Solidarite se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 24.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 400 € au 8 Rue de la Solidarite à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 660 € en assurant vous-même les visites, ou 2 830 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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