2 Rue de Limoges, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue de Limoges, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1961, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 62 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Rue de Limoges (4 256 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de Limoges (- 3.75%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 9.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 17.76%).

Monument historique proche :
Moulin à vent dit Moulin Trouillet à 348 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0202 - Feuille 000AH

À proximité du 2 Rue de Limoges

Lycée Saint-Joseph à 692 mètres
Collège Saint-Joseph à 722 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 1417 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1908 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2400 mètres
Parking à 829 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1849 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2448 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue de Limoges se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue de Limoges

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue de Limoges témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste