Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 96 Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°94 ter et de 4.27 % à celui du n°104.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Felifeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Une vente a été recensée au 96 Rue de Malcouture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Malcouture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 96 Rue de Malcouture se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Malcouture se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de Malcouture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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