31 bis Rue de Rethondes, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Rethondes, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Rue de Rethondes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Poirier Fourrier.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léopold Hirsch à 168 mètres
- - Val d'Argenteuil à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 175 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 175 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 307 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 2 à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 95 mètres
Ventes au 31 bis Rue de Rethondes
Une vente a été recensée au 31 bis Rue de Rethondes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Rethondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Rethondes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Rethondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Rethondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Rethondes dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Rethondes par rapport à la voie
Sur Rue de Rethondes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 31 bis Rue de Rethondes se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Rethondes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Rethondes se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -4.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 350 € au 31 bis Rue de Rethondes à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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