3 Rue de Vobsenterre, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue de Vobsenterre, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 94 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Rue de Vobsenterre (3 889 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Vobsenterre (+ 3.95%), dans la moyenne de Argenteuil (- 0.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 7.6%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0050 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue de Vobsenterre

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 875 € en 2020 à 3 173 € en 2024 (-18.13%). Un pic a été observé en 2022 à 5 235 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 173 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 875 €	4 647 €	5 235 €		3 173 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Rue de Vobsenterre

Lycée Saint-Joseph à 273 mètres
Collège Saint-Joseph à 305 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 1024 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1489 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1989 mètres
Parking à 445 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1430 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2204 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue de Vobsenterre se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Rue de Vobsenterre

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue de Vobsenterre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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